- 1、對個人購買家庭唯一住房且面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
2、現行契稅政策規定，對個人購買住房行為施行差別化稅率，個人購買建筑面積在90平方米以下且屬于家庭唯一普通住房的，契稅稅率為1%；個人購買普通住房、且屬于家庭唯一住房的，契稅稅率在法定稅率基礎上減半征收；個人購買非普通住房的，全額征收契稅。
2020年買房要交哪些稅
1、契稅：
90平及以下的普通住房，并且該住房屬于家庭的唯一住房，減按照1%稅率征收契稅，90`144平的普通住宅1.5%，超過144平的3%，非住宅3%。一般的話契稅會跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房。
2、印花稅：
在訂立合同的時候就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，方便開發商統一辦理合同登記和房產證。
3、大修基金：
購房款的2%-3%是公共設施、共用設備的維修基金。
4、物業管理費：
從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。
5、權屬登記費：
80元/套，權屬登記費就是辦理房產證的費用。