2、現行契稅政策規定,對個人購買住房行為施行差別化稅率,個人購買建筑面積在90平方米以下且屬于家庭唯一普通住房的,契稅稅率為1%;個人購買普通住房、且屬于家庭唯一住房的,契稅稅率在法定稅率基礎上減半征收;個人購買非普通住房的,全額征收契稅。
2020年買房要交哪些稅
1、契稅:
90平及以下的普通住房,并且該住房屬于家庭的唯一住房,減按照1%稅率征收契稅,90`144平的普通住宅1.5%,超過144平的3%,非住宅3%。一般的話契稅會跟著首付款一起繳,開發商代收。交納相關費用,開發商會出具正式的購房。
2、印花稅:
在訂立合同的時候就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,方便開發商統一辦理合同登記和房產證。
3、大修基金:
購房款的2%-3%是公共設施、共用設備的維修基金。
4、物業管理費:
從收房日開算,以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書后,購房人無正當理由不進行收樓的,物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。
5、權屬登記費:
80元/套,權屬登記費就是辦理房產證的費用。
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